上海買賣房產畢竟屬于是大宗交易，很多客戶買過來房產之后，都不希望自己房子里面有非除自己家人之外的戶口存在，所以交易之前一定會詢問上家戶口何時遷出，并且會約定好在交易的某個的階段一定要將房屋內戶口遷出，但是每套房子的情況不一定，我們如何遷出戶口其實是要根據我們自身的實際情況來決定的，下面就跟我們一起來看看，不同的情況該如何解決吧！

一、正常遷出（家庭自有本地其他房產或親戚有本地房產同意讓其遷入）

1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。按照相關規定戶口遷移申請怎么寫申請書，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產權人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。

上海遷戶口的流程：上海遷戶口需先到遷入地公安機關申請戶口準遷證明，領取到準遷證明后，再到戶口遷出地辦理戶口遷出手續，領取戶口遷出證，申請人可憑準遷證明、戶口遷出證、身份證、戶口本等材料前往戶口遷入地辦理入戶。

上海遷戶口的手續 ：1、申請準遷證明：上海遷戶口需要先前往遷入地公安機關戶政部門窗口填寫遷戶口申請書，并移交相關材料進行審核戶口遷移申請怎么寫申請書，申請準遷證明。2、詢問過程：審核過程中會有一個詢問過程，詢問內容包括遷往地址、遷往原因、遷往人數等。3、發放準遷證：材料齊全、有效、手續完整且符合遷移條件的申請人，通常當場就會予以辦理并發放準遷證明。手續不齊全或不符合條件的申請人，工作人員會向其說明原因。4、戶口遷入：已經領取戶口準遷證的申請人需到戶口遷出地公安機關辦理戶口遷出手續，并憑戶口準遷證明、戶口遷移證、身份證和戶口本到遷入地公安機關辦理入戶手續即可。

二、遷入公共戶口（上海本地家庭單位名下無房或無親屬同意其戶口遷入）

賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處即可。

需要材料：（1）業主的《居民戶口簿》或者《個人戶口卡》（2）業主的身份證原件（未成年提供出生證原件）（3）提供本市實際居住憑證(《房屋租賃合同登記備案證明》或者《居住核查表》（4）無房證明（隨申辦市民云可查詢）（5）房屋買賣合同

注：1、若本人無法到場的，可提供手寫的授權委托書，并進入“隨申辦市民云APP”一亮證一身份證-授權他人-遠程授權的方式辦理；2、材料齊全當場辦結；

三、強遷戶口（房屋內有戶口不方便遷出或不同意遷出的）

1. 新業主需帶著產證.房屋買賣合同.身份證件；

2. 到房屋所在地派出所申請戶口強遷；

3. 受理審核時間為15天.公示期為30天.結束后可以移出住房內原戶口。

以上三種方法可根據自己的實際情況來規劃，二手房買賣中通常是要求在過戶之前遷出戶口遷移申請怎么寫申請書，當然也可以和客戶方適當溝通延長遷出時間。

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